Μηδενίζεται ο ΕΝΦΙΑ και στο Σέλερο από το 2027 – Οι νέες περιοχές που μπαίνουν στον κατάλογο

 

Το Σέλερο του Δήμου Αβδήρων είναι η νέα περιοχή της Ξάνθης που περιλαμβάνεται στη διευρυμένη λίστα των οικισμών όπου προβλέπεται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία από το 2027. Στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη προστίθενται επίσης πέντε οικισμοί της Καβάλας και δύο της Δράμας, ενώ στη συγκεκριμένη νέα λίστα των 131 οικισμών δεν εμφανίζονται νέες προσθήκες από Έβρο και Ροδόπη.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της νέας λίστας, το Σέλερο, στον Δήμο Αβδήρων, έχει πληθυσμό 1.956 κατοίκους και εντάσσεται πλέον στο μέτρο που αφορά οικισμούς έως 2.000 κατοίκους.

Η νέα περιοχή στην Ξάνθη

Οικισμός	Πληθυσμός	Δήμος
Σέλερο	1.956	Δήμος Αβδήρων

Η απαλλαγή δεν αφορά αυτομάτως κάθε ακίνητο που βρίσκεται στον οικισμό. Προβλέπεται για φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας και έχουν εκεί την κύρια κατοικία τους, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Επιπλέον, η αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της συγκεκριμένης κατοικίας, όπως υπολογίζεται για τον ΕΝΦΙΑ, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

Πέντε νέοι οικισμοί στην Καβάλα

Στην Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας η νέα λίστα περιλαμβάνει:

• Νέα Ηρακλίτσα – 1.596 κάτοικοι – Δήμος Παγγαίου
• Νικήσιανη – 1.700 κάτοικοι – Δήμος Παγγαίου
• Χρυσοχώρι – 1.708 κάτοικοι – Δήμος Νέστου
• Νέα Καρβάλη – 1.929 κάτοικοι – Δήμος Καβάλας
• Παληό Τσιφλίκι – 1.982 κάτοικοι – Δήμος Καβάλας

Δύο νέες περιοχές στη Δράμα

Στην Περιφερειακή Ενότητα Δράμας προστίθενται:

• Πετρούσα – 1.521 κάτοικοι – Δήμος Προσοτσάνης
• Κάτω Νευροκόπι – 1.855 κάτοικοι – Δήμος Κάτω Νευροκοπίου

Τι συμβαίνει σε Έβρο και Ροδόπη

Στον συγκεκριμένο κατάλογο των 131 επιπλέον οικισμών δεν περιλαμβάνεται νέα περιοχή από τον Έβρο ή τη Ροδόπη. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν οικισμοί των δύο Περιφερειακών Ενοτήτων που καλύπτονται από το συνολικό μέτρο. Η νέα λίστα αφορά μόνο τις πρόσθετες περιοχές που εντάσσονται μετά τη διεύρυνση του πληθυσμιακού ορίου.

Ποιοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ

Από το 2027 το μέτρο προβλέπει απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία σε οικισμούς με πληθυσμό έως 2.000 κατοίκους, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή. Ειδικά στη Δυτική Μακεδονία το όριο ανεβαίνει στους 2.200 κατοίκους. Η διεύρυνση προσθέτει 131 οικισμούς και εκτιμάται ότι αφορά περίπου 62.000 επιπλέον ιδιοκτήτες, ενώ συνολικά το μέτρο καλύπτει 12.855 οικισμούς σε όλη τη χώρα.